Начальник УМВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга Петров С.В. – отельер из Кисловодска?

В адрес Александра Скуркиса поступила информация о возможно преступной деятельности одного из фигурантов, начальника УМВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга Петрова С.В.

МВД

Петров Сергей Викторович, начальник УМВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга

в городе-курорте Кисловодск Ставропольского края.

Подлежит публикации обращение жителей, пострадавших от деятельности Петрова С.В. и его жены. Получены фото, документы, иные материалы и сведения.

 

Марусовой Элеоноры Анатольевны

Леденевой Анны Викторовны

адрес: г. Кисловодск, ул. Подгорная, д.18

Тел. 8-928-

Тел. 8-928-

 

Заявление

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупрежден:

Марусова Элеонора Анатольевна

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупрежден:

Леденева Анна Викторовна

Мы две многодетные семьи, Марусовы и Леденевы, проживающие по адресу: г. Кисловодск, ул. Подгорная, д.18, по нашему мнению, стали жертвами мошенничества и рейдерского захвата земли.

Начальник УМВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга полковник полиции Петров Сергей Викторович в сговоре с юристом Атаджановой Верой Реджеповной лишили нас 600 кв. м наших участков.

Основанием для такого заявления, служат нижеизложенные факты:

Домовладение по адресу: г. Кисловодск, ул. Подгорная, д.18 имеет трех совладельцев.

Согласно Постановлению от 19.08.1999г. № 847 на участке по ул. Подгорная, д.18, земля распределилась следующим образом: Шашков М.А. – 619 кв.м; Беседина В.Б. – 1121 кв. м; Савенко Я.В. – 429 кв.м., общая площадь участка – 2169 кв.м.,  всем владельцам участка поручено выдать право пожизненно наследуемого владения.

Два последующих совладельца участка Бородина Л.В. и Савенко Я.В. отказались от права пожизненного наследуемого владения на участке по адресу: г. Кисловодск, ул. Подгорная, д.18, возникло два вида права собственности (аренда и ПНВ) и администрация вносит изменения в Землеустроительное дело №3421/1 новым Постановлением от 28.05.2002г. №718 и закрепляет те-же территории с разными правами на землю.

После смерти Бесединой В.Б. Марусова Э.А. не может воспользоваться правом вступления по наследству в ПНВ, т.к. законодательно на одном участке не может быть два вида права.

Этот конфликт длится 16 лет, за это время сменились собственники: Савенко Я. на Токарева В.М., Токарев В.М. на Токареву А.В. (в настоящее время Леденева А.В.); Бородина на Петрову В.Л. на основании договора купли-продажи.

На момент 2018г. собственниками являются: Марусова Э.А., Леденева А.В., Петрова В.Л.

В 2018г. для урегулирования вопроса по правообладанию земельным участком и установлением порядка пользования, согласно Постановлению главы администрации города Кисловодска Ставропольского края № 718 от 28.05.2002 г., мы Марусова Э.А. и Леденева А.В., обращаемся к юристу Атаджановой Вере Реджеповне тел. +7-928-311-03-70

Атаджанова Вера Реджеповна взяла на себя обязательства за 80 000 руб. (восемьдесят тысяч руб.), по 40 000 руб. (сорок тысяч руб.) с каждой (Марусовой Э.А. и Леденевой А.В.), выполнить работу с документами: составить исковое заявление в суд на пожизненно наследуемое владение и после решения суда установить порядок пользования между всеми совладельцами по ул. Подгорная, д. 18, согласно Постановлению главы администрации города Кисловодска Ставропольского края № 718 от 28.05.2002г.

В дальнейшем к переговорам присоединился представитель третьей стороны Петров С.В. На этих переговорах и в дальнейшем интересы Петровой В.Л. и все решения за Петрову В.Л. принимал Петров С.В.

О том что фактическим хозяином является Петров С.В., а не Петрова В.Л., мы предполагаем, на основании того, что в течении 2-х лет все переговоры об оформлении документов вел Петров С.В., чему свидетельствует переписка в Ват сап, голосовые сообщения, телефонные переговоры и личные встречи с Петровым С.В., телефон которого 8-921-914-00-09. Атаджанова В.Р. также озвучивает, что получает оплату за свои услуги от Петрова С.В.

Заключив устную сделку, заплатив аванс 25 000 руб. (двадцать пять тысяч руб.), что подтверждает перевод с карты Леденевой А.В. и доверив весь пакет документов, Атаджанова В.Р. составляет исковое заявление от Марусовой Э.А., с просьбой признать ПНВ на весь участок с кадастровым номером: 26:34:020134:1, расположенным по ул. Подгорная, д.18.

С этого момента весь пакет документов и наше полное доверие находятся у Атаджановой В.Р.

17.09.2018 г. суд принимает решение об удовлетворение иска Марусовой Э.А.

В решении суда говорится:

«Бесспорно установлено, что право пожизненно наследуемого владения на 3/5 доли (1121 кв. м из общего земельного участка общей площадью 2169 кв. м) принадлежало Бесединой В.Б. и данное право перешло по наследству к истцу Марусовой Э.А., но далее суд решил удовлетворить исковые требования Марусовой Э.А. и признать состоявшимся  и зарегистрировать факт перехода к Марусовой Э.А. ПНВ 3/7 долями (тремя седьмыми) земельного участка по ул. Подгорная, д. 18, г. Кисловодска» На этом этапе Марусова Э.А. лишается 200 кв. м земельного участка, о чем узнает только 31.10.19г. запросив копию решения суда, т.к. оригинал документа находится у Атаждановой В.Р., которая занималась оформлением документов. Т.к. Марусова Э.А. и Леденева А.В. доверяли Атаджановой В.Р. оформление прав на землю и не предполагали преступного сговора.

После решения суда Атаджанова В.Р. уверяет Марусову Э.А., в том что администрация отказывается регистрировать 3/7 участка, что составляет 930 кв.м и объясняет , что она уговорила администрацию зарегистрировать в ПНВ 400 кв.м и что другого варианта нет, что подтверждает переписка и голосовые сообщения.

Оставшуюся землю 529 кв.м по решению суда и 192 кв.м, согласно Постановлению №718 от 28.05.2002г. Атаджанова В.Р. предлагает взять в аренду и составить порядок пользования со всеми совладельцами, за вычетом ПНВ, что будет устраивать : Марусову Э.А., Леденеву А.В., Петрову В.Л..

После этого Атаджановой В.Р. был выплачен аванс: Леденевой А.В. 10000 руб. (десять тысяч руб.) и Марусовой Э.А. 29000 руб. (двадцать девять тысяч руб.).

Для дальнейшего оформления ПНВ, Атаджанова В.Р., просит срочно расписаться в документах, прислав их курьером, т.к. сама не может подъехать, ссылаясь на занятость.

Мы, Леденева А.В. и Марусова Э.А., подписывая три разных варианта одного соглашения, просим объяснения почему в трех разных вариантах, курьер объясняет это тем, что не пройдет один вариант, пройдет другой. Мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В., полностью доверяя юристу, представляющему наши интересы, Атаджановой В.Р., не имея времени на прочтение, т.к. курьер нас торопит, ставим свои подписи. Этого документа на руках не имеем и в дальнейшем изучить документ не представляется возможности, все варианты документа находятся у Атаджановой В.Р.

В дальнейшем мы высказываем Атаджановой В.Р. недовольство о подписании подобным образом этого документа, в спешке и без разъяснения, чему свидетельствуют сохраненные записи разговора.

Мы сомневаемся, что заявление, подписанное в вышеизложенных условиях, без нотариуса, может иметь юридическую силу и может отменить решение суда. Комитет имущественных отношений, ссылаясь на это соглашение, нарушив решение суда регистрирует 400 кв.м в ПНВ, а остальные 600 кв. м переходят к Петровой В.Л. на правах аренды.

Именно этот документ, подписанный в декабре 2018 г. сыграл ключевую роль в потере нами земельных участков.

В дальнейшем Атаджанова В.Р. звонит с просьбой подписать еще один документ

Заказ межевого дела производила Атаджанова В.Р., от имени Марусовой Э.А., не имея на это доверенности и не объясняя какие последствия этот документ несет для Марусовой Э.А.  при оформлении правоустанавливающих документов на землю. Атаджанова В.Р. просила подписать договор на межевание у кадастрового инженера Натальи дома, по ул.Подгорная, д. 5, чтобы ввести в заблуждение Марусову Э.А. разговор ведется о каких-то «здвижках» и об эркере Петрова С.В.

Межевое дело в кадастровом агентстве было отдано Атаджановой В.Р., не имея на это доверенности, о чем свидетельствует аудиозапись.

Межевого дела Марусова Э.А. на руках не имеет.

Последнюю подпись Атаджанова В.Р. просила поставить Марусову Э.А. при странных обстоятельствах: после 22:00 часов, позвонив Марусовой Э.А., она просит спуститься к ней в машину и дает бумаги, которые просит подписать. Марусова Э.А. не по подписывает документы, объясняя это тем, что не хочет подписывать документы в таких условиях, не имея возможности ознакомиться с ними, на что Атаджанова В.Р. реагирует очень агрессивно, переходит на крик, пытается выгнать Марусову Э.А. из машины. Свидетелем этой ситуации была соседка.

Атаджанова В.Р. уверяет нас, Марусову Э.А. и Леденеву А.В., что действует в наших интересах. По нашему мнению, в это время, она Петровым С.В., составляет схему и вступает в сговор с целью завладения нашей землей в пользу Петровой В.Л.

Просим разобраться в причастности полковника Петрова С.В., начальника УМВД Адмиралтейского района г. Санкт-Петербурга, к рейдерскому захвату земли, путем проработанной схемы с г-жой Атаджановой В.Р., нанятой нами для оформления прав на землю. Согласно Постановлению от 19.08.1999г. № 847 на участке по ул. Подгорная, д. 18, установить порядок пользования между совладельцами: Марусовой Э.А., Леденевой А.В., Петровой В.Л.

22.11.2016г. Петров С.В., на имя Петровой В.Л. приобрел часть в общей долевой собственности, в г. Кисловодске, ул. Подгорная, д. 18. Проведя капитальный ремонт в 3-х этажном здании, начал сдавать в посуточную аренду, чему свидетельствовало объявление на фасаде здания. Сдачей в посуточную аренду занимался Кирилл номер телефона которого был указан на объявлении 8-928-819-77-55, который также занимается строительством нового здания, о котором упоминаем дальше.

Наладив бизнес, о котором упоминалось ранее, Петров С.В. начал масштабное строительство на наших огородах, без нашего разрешения, принадлежащих семье Марусовых около 70 лет, семье Леденевых около 20 лет. На сегодняшний день, выкопан 13 метровых котлован, вырублены плодовые деревья, а также деревья горы Солдатка, проложена дорога через участок Марусовой Э.А., шириной 4,2 м, выведено здание в 3х этажах и заложен балкон 4го этажа.

Мотивом для этой схемы служит начало грандиозного строительства на наших участках. Строительство нового многоэтажного здания для бизнеса Петрова С.В., которое начато задолго до выдачи аренды Петровой В.Л., что говорит о заранее продуманном плане.

На этот момент со стороны Марусовой Э.А. и Леденевой А.В. начались недовольства, потому что строительство происходит на наших участках. Прораб этой стройки, Кирилл тел.8-928-819-77-55, ответил нам по поводу наших недовольств: «Мы еще посмотрим чья это земля.»

На данный момент его ответ дает нам основание предполагать, что даже Кирилл был в курсе их намерения завладеть нашей землей.

Атаджанова В.Р. просила дождаться приезда Петрова С.В. для урегулирования конфликта, оттягивая время.

Так как вопрос по определению порядка пользования земельным участком затягивался, мы создали группу в Ватсап, где были задействованы Марусова Э.А., Леденева А.В., Атаджанова В.Р. и Петров С.В., для ускорения решения вопроса по определению порядка пользования земельным участком. Петров С.В. в этой переписке нас уверял, что Атаджанова В.Р. грамотный специалист и действует в интересах всех совладельцев. Переписка сохранена.

Мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В. долго просили Атаджанову В.Р. о встрече и на протяжении длительного времени не могли этого добиться, в группе этот момент отслеживается. С 20 июня просим о встрече, встреча состоялась 14 сентября. Несколько раз требовали дать отчет о проделанной работе и потраченных деньгах. На встрече, запись  которой сохранена, Атаджанова В.Р. объясняет что отдала в Росреестр деньги 30 000 руб. ( тридцать тысяч рублей), деньги для выдела 400 кв.м в ПНВ, за что Марусова Э.А. протестует и говорит о том, что она не понимает зачем это нужно и не давала согласие на взятки и она (Марусова Э.А.) за законное оформление документов.

На этой встрече поднимается вопрос об огульном подписании документов, доставленных курьером и просьбой объяснения что это было за соглашение, которое мы подписывали, Марусова Э.А. и Леденева А.В. Атаджанова В.Р. отвечает: «Конечно, вы же не знаете кадастровых законов». (Запись сохранена), тем самым Атаджанова В.Р. злоупотребила нашим доверием и воспользовалась юридической неграмотностью.

На встрече с Атаджановой В.Р. мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В. высказываем недовольство строительством на наших участках, требуем вернуть наши документы, которые по сегодняшний день находятся у Атаджановой В.Р.

Через насколько дней после встречи с Атаджановой В.Р. приехал Петров С.В. и согласился встретиться, на этой встрече произошел конфликт, т.к. наши интересы не учитываются и озвучивается фраза Петровым С.В.: «Откуда вы знаете, есть-ли тут ваша земля.» С этого момента мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В., прекратили переговоры и начали действовать самостоятельно.

После подачи документов В МФЦ на получении права аренды, мы Марусова Э.А. и Леденева А.В., получили отказ. Ксерокопия прилагается.

Мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В., обратились в администрацию города-курорта Кисловодска, с просьбой разобраться и обезопасить нас от рейдерского захвата и выдать Марусовой Э.А. и Леденевой А.В. право аренды на землю, согласно Постановлению главы администрации города Кисловодска Ставропольского края № 718 от 28.05.2002г.

Администрация создала комиссию и при выезде комиссии Атаджанова В.Р. присутствовала на выезде вместе с комиссией, на наш взгляд по разговорам было понятно, что они хорошо друг-друга знают.

В последующем Атаджанова В.Р. озвучивает такую фразу: «Вы зря это затеяли».

От комиссии мы получили отказ. (Прилагается).

23.10.2019г., мы, Марусова Э.А. и Леденева А.В., обратились в архитектуру с жалобой, архитектура нас направила в комитет имущественных отношений, где заместителю председателя Войтову Михаилу Михайловичу объяснили ситуацию и попросили приостановить выдачу аренды по ул. Подгорная, д.18 Петровой В.Л. до выяснения и предоставления документов со стороны Марусовой Э.А. и Леденевой А.В., аренда Петровой В.Л. была выдана на 1120 кв.м, на следующий день, не обращая внимания на нашу просьбу.

В настоящее время Атаджанова В.Р., звонит с угрозами, о том, что, если Леденева А.В. будет писать жалобы, Атаджанова В.Р. заявит о самовольных постройках, которые Леденева А.В. не может узаконить с 2011г., по причине невозможности получить право аренды на земельный участок.

Все документы, оформленные Атаджановой В.Р. для Петровой В.Л., мы считаем оформленными незаконно, мошенническим способом.

Основанием так считать являются следующие факты:

1.Поддельные подписи Атаджановой В.Р. на документах в суд.

2.Уговоры не присутствовать Марусову Э.А. на последнем заседании, при принятии решения суда.

3.Подписанное нами соглашение в 3х разных вариантах, доставленное курьером.

4.Заказ Атаджановой В.Р. межевого плана без присутствия Марусовой Э.А.  и выдача ей на руки этого межевого плана без доверенности от Марусовой Э.А.

5.Регистрация ПНВ 400 кв.м., вместо 3/7 (925,5 кв.м) и видимо за это озвученная Атаджановой В.Р. взятка в Росреестр.

6.И в связи с вышеизложенными фактами выдача Петровой В.Л. аренды в 1120 кв.м.

Обращаю внимание, что на сегодняшний день, подлинники документов находятся у Атаджановой В.Р., которые она использует против нас, мы с Леденевой А.В. со своей стороны, заказываем копии документов, теряя на это время, что, по моему мнению, делается преднамеренно.

До сегодняшнего дня, мы Марусова Э.А. и Леденева А.В. не однократно обошли кабинеты (архитектуры, комитета имущественных отношений, полиции, прокуратуры) и не можем добиться справедливости и вразумительного ответа, каким образом без нашего согласия земля перешла к Петровой В.Л.

Ввиду всех этих событий, просим разобраться в ситуации:

  1. Выяснить правомерность действий Атаджановой В.Р. и привлечь к ответственности.
  2. Причастность Петрова С.В., тел. +7-921-914-00-09
  3. Дать правовую оценку в работе комитета имущественных отношений, в искажении решения суда и правомерность выдачи документов Атаджановой В.Р.
  4. Просим разобраться и справедливо, по закону удовлетворить наши требования в правах на землю.
  5. Просим выяснить на каких основаниях Атаджанова В.Р. занимается юридической деятельностью за финансовое вознаграждение.
  6. Может ли действующий полковник Петров С.В. заниматься сдачей в аренду апартаментов в г. Кисловодске.

Все указанные сведения подтверждаются аудиозаписями и свидетелями.

Просим учесть, что нарушены права двух многодетных семей.

Копии документов прилагаются:

1. Землеустроительное дело № 3241/1 от 1999 г.;

2. Постановление №718 от 28.05.2002 г.;

3. Решение суда;

4. Соглашение о разделе земельного участка;

5. Жалоба в архитектуру;

6. Решение комитета имущественных отношений №145 от 16.08.2019 г.;

7. Письмо Администрации г. Кисловодска;

8. Ответ от архитектуры.

9. Аудиозаписи разговоров по требованию

10. Фото