В адрес общественного обозревателя Александра Скуркиса поступила информация о нарушении действующего законодательства, прав и свобод собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов № 11 к. 1, 13 к. 1, 15, к. 1 по пр. Луначарского в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс “Поэма у трех озер”. Вот только для кого-то эта поэма уже превратилась в драму.

Проблемы у этого недавно сданного в эксплуатацию жилого комплекса те же, что и большинства по всему нашему городу. Это вопросы создания и функционирования ТСЖ, в данном случае под названием “Квартал”, вопросы начисления коммунальных платежей, вопрос организации так называемой эко-парковки у дома и многие другие проблемы с которыми жители хотят поделится. Отказать им в такой возможности Александр не может и будет публиковать новости из жизни этого комплекса.

Главой Выборгского района Санкт-Петербурга является сегодня небезызвестный по публикациям на сайте и на иных информационных ресурсах Александра Гарнец Валерий Николаевич, с которым сегодня удалось увидеться и поздороваться, несмотря на то, что 14 июня 2019 года в обещанный день личного приема было сказано, что он в отпуске –

Как отметил ранее Александр, отпуска пора завершать и неплохо бы поработать. Начнем?

В деле оказался замешан уже бывший на сегодня заместитель начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Абакумов Иван Васильевич, чья “голова” недавно слетела с должности вместе с еще двумя знаковыми для нас фигурантами –

Перемены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и ЛО. Слетели три головы. Да еще какие.

Получен большой объем документов по указанному объекту. Работа начинается.

194100, Санкт-Петербург,

Большой Сампсониевский пр., д. 86

Главе Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга

Гарнецу В.Н.

, зарег. и прож.: 194354, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 15,    к. 1, кв.

 

Ж А Л О Б А

 

Мною получено сообщение заместителя  главы  Администрации   Выборгского   района  Санкт-Петербурга Никишина  Н.Е.  №  ОБ-9-2/16-0-1 от  15.09.2016 г. Оно дано не по существу поставленных вопросов. Факты нарушения законодательства, указанные в моем обращении на имя главы района Гарнеца В.Н., полностью проигнорированы Никишиным Н.Е.

Первым доводом является наличие  эко-парковки  на  территории, находящейся в постоянном (бессрочном) пользовании ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в период с  2007 года по настоящее время. Необходимых документов, обосновывающих наличие данного объекта, собственникам не предоставляется.

В связи с возможной принадлежностью указанной эко-парковки органам внутренних дел города собственники помещений нашего многоквартирного дома встречались   с  заместителем   начальника   ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Абакумовым   И.В.    18.11.2016 г. 20.11.2016 года, Абакумов И.В. лично  приехал на  территорию  жилого  комплекса «Поэма у трех озер» и лично убедился в существовании  эко-парковки в количестве 397 машиномест.  В  результате встречи   инициативная   группа   совместно с Абакумовым И.В. пришли  к  устному соглашению  о  необходимости   установки   шлагбаумов    на   территории   жилого   комплекса, на территории ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Лично Абакумовым И.В. был утвержден план    мероприятий. Один из членов инициативной группы ФИО (квартира №     ) разрабатывает  схему  установки  шлагбаумов. Получает  все   согласования  на  установку  данных   шлагбаумов. Абакумов И.В. назначил приемный день для заключительного согласования, разработанной схемы, так как у ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании. В то же время юрист Главного управления, заместитель начальника тыла ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области подполковник внутренней службы Гаськов А.А., заместитель начальника тыла ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области подполковник внутренней службы Степанов А.П., начальник тыла Главного управления Плясов В.П., а также ГЖИ Санкт-Петербурга утверждают, что земельный участок находится в аренде.

Согласования  с  органами  ФИО  были  получены.

На приеме  у  Абакумова И.В. 22.12.2016, нами были предоставлены документы и схема установки шлагбаумов (4 шт.)

Абакумов И.В. отказался согласовать данную схему, не обосновывая свои действия. Данные шлагбаумы инициативная группа была готова  поставить  за  свой  счет и  выдать  жильцам  ключи.

Как следует из сообщения прокуратуры Санкт-Петербурга от 26.12.2016 г. № 7-2829-2015, Администрации района предложено вернуться к рассмотрению представления прокуратуры, что Администрацией игнорируется. Как следует из сообщения прокуратуры города, необходимо было наличие  разрешения ГУ МВД России  по  Санкт-Петербургу и Ленинградской области на установку эко-парковки. Данного разрешения  нет и  не   было. После проверочных мероприятий будет решен вопрос о направлении материалов в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга для защиты  прав  Санкт-Петербурга в  судебном  порядке. Ответ по материалу не получен.

Глава Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Гарнец В.Н. под разными предлогами отказывает в приеме с целью решения вопроса по существу. Один прием, организованный им, не решил ситуации.

В адрес жителя дома 15, кор. 1. по  пр.  Луначарского Агафонова А.С.  поступило  письмо  № 8-1/114  от  03.09.2012, подписанное  начальником  отдела  районного  хозяйства и благоустройства Администрации   Выборгского района Санкт-Петербурга А.А. Артемовой, согласно     которому Агафонову А.С. выдано исключительное право парковать  свой  автомобиль  согласно  схемы  расстановки  и  списка  участников  благоустройства  ( приложение № 2  и  № 3 ).  Тем  самым, не  имея  на  то   оснований,  а  также  полномочий, предусмотренных  должностным  регламентом  начальника  отдела  районного  хозяйства  и  благоустройства  администрации  Выборгского  района   Санкт-Петербурга  и  положением  об  отделе  районного  хозяйства  и  благоустройства  администрации  Выборгского района       Санкт-Петербурга,   Артемовой     Ариной     Александровной  совершены   действия, выходящие  за  пределы ее  полномочий  и  повлекшие  существенное   нарушение    прав  и  законных  интересов  граждан, лишившихся  возможности  размещать  свои  транспортные  средства  на   эко-парковке, установленной на  газоне  напротив  дома  15, корп.  1  по  пр.  Луначарского.

Полагаю, что действия Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга по организации указанной эко-парковки являются незаконными, так как разрешение на организацию эко-парковки выдано без необходимых согласований:

– получения ордера на проведение земляных работ;

– согласования с ГУП «Санкт-Петербургский метрополитен»;

– согласования с ГУ МВД России по  Санкт-Петербургу и Ленинградской области;

– согласования с КГА Санкт-Петербурга;

– согласования с владельцами инженерных сетей;

Обращаю внимание, что 02.02.2017 г. на федеральном телеканале «НТВ-Петербург» был показан сюжет о нашей эко-парковке. В данном сюжете заместитель главы Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Артемова А.А. сообщила, что данная парковка      незаконна, т.к. «организована без проекта благоустройства, разрешения КГА,  КИО». В то же время в переписке она сообщает, что парковка законна.

Просим через Вас предоставить данные (список) владельцев эко-парковки, которые будут переданы, а также предоставить данные о том, с кого Администрация района взыскивала штрафы за незаконное  использование   земельного   участка.

Прошу Вас предоставить сведения о том, кому и когда были направлены извещения о самовольно установленных ограждениях для привлечения к административной ответственности, о чем сообщено в письме Администрации района от 29.12.2016 № ОБ-18-2/16-0-1.

По вопросу незаконного демонтажа и исчезновения усовершенствованного покрытия – брусчатки (900 кв.м)  и асфальтового покрытия  на площади 1200 кв.м. необходима информация от Администрации района. Застройщиком является ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, генеральным подрядчиком ЗАО «М-Индустрия». Вопрос благоустройства вокруг нашего дома (брусчатка и асфальтовое покрытие) передано застройщику, то есть ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, но по факту пропажти данных элементов, нами был получено сообщение о том, что «причиненный вред либо ущерб ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области  не нанесен. Согласований на строительство   парковки   не  выдавалось».

Таким образом, имеются все необходимые документальные сведения о том, что указанная эко-парковка организована незаконно и подлежит ликвидации.

На   основании   изложенного

ПРОШУ:

1. Рассмотреть жалобу с моим участием;
2. Принять по результатам ее рассмотрения необходимые решения в рамках действующего законодательства и своих полномочий;

Приложение:

Всего на 1 листе.

С уважением,
ФИО

16.06.2019 г.

По доверенности
А.В. Скуркис

20 июня 2019 года Александр и его доверитель посетили указанный жилой комплекс и диспетчерскую ТСЖ “КВАРТАЛ”, где попытались зарегистрировать в установленном порядке обращение на имя его председателя Агафонова Алексея Сергеевича, что сделать не удалось вследствие непонимания диспетчера ТСЖ, что такое документы и как их регистрировать. В этой связи материал направлен заказной почтой –

Обращение направлено заказной почтой в связи с отказом его регистрации в помещении ТСЖ “Квартал” –

и получено адресатом 24 июня 2019 года –

Агафонов А.С. перед вами (на фото справа) –

194354, Санкт-Петербург,
пр. Луначарского, д. 15, корп. 1

Председателю ТСЖ «Квартал»
Агафонову А.С.

ФИО, г. рождения, члена ТСЖ «Квартал»,  зарег.:

Уважаемый Алексей Сергеевич!

Я являюсь членом ТСЖ «Квартал» и в соответствии с действующим законодательством с целью защиты своих жилищных прав и их дальнейшей реализации прошу предоставить мне надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

1. Устав товарищества;
2. Свидетельство о государственной регистрации товарищества;
3. Реестр членов товарищества;
4. Бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии за весь период существования ТСЖ;
5. Заключения ревизионной комиссии ТСЖ за весь период существования ТСЖ;
6. Документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе;
7. Протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правлений и ревизионной комиссии;
8. Документы, подтверждающие итоги общего собрания членов ТСЖ: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии; решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;
9. Техническая документация на многоквартирный дом;
10. Перечень и реквизиты всех возмездных договоров, заключенных за весь период деятельности ТСЖ «Квартал»;

С уважением,
Д.Ю. Якунин

20.06.2019 г.

P.S.

Так “Поэма у трех озер” превращается в драму…