В адрес общественного обозревателя, юриста Александра Скуркиса, который ведет в Санкт-Петербурге работу по борьбе с преступностью и противодействию коррупции, поступила информация о нарушении действующего законодательства, прав и свобод собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов № 11 к. 1, 13 к. 1, 15, к. 1 по пр. Луначарского в Санкт-Петербурге.
Жилой комплекс «Поэма у трех озер».
Вот только для кого-то эта поэма уже превратилась в драму.
Проблемы у этого недавно сданного в эксплуатацию жилого комплекса те же, что и большинства по всему нашему городу. Это вопросы создания и функционирования ТСЖ, в данном случае под названием «Квартал», вопросы начисления коммунальных платежей, вопрос организации так называемой эко-парковки у дома и многие другие проблемы с которыми жители хотят поделится. Отказать им в такой возможности Александр не может и будет публиковать новости из жизни этого комплекса.
Главой Выборгского района Санкт-Петербурга является сегодня небезызвестный по публикациям на сайте и на иных информационных ресурсах Александра Гарнец Валерий Николаевич, с которым сегодня удалось увидеться и поздороваться, несмотря на то, что 14 июня 2019 года в обещанный день личного приема было сказано, что он в отпуске
Как отметил ранее Александр Скуркис, отпуска пора завершать и неплохо бы поработать.
Начнем, Гарнец Валерий Николаевич?

Жители жилого комплекса «Поэма у трех озер» главе Выборгского района Санкт-Петербурга Гарнецу В.Н. 16.06.2019 г. 1 стр.

Жители жилого комплекса «Поэма у трех озер» главе Выборгского района Санкт-Петербурга Гарнецу В.Н. 16.06.2019 г. 2 стр.

Жители жилого комплекса «Поэма у трех озер» главе Выборгского района Санкт-Петербурга Гарнецу В.Н. 16.06.2019 г. 3 стр.
В деле оказался замешан уже бывший на сегодня заместитель начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Абакумов Иван Васильевич (далее на фото), чья голова недавно слетела с должности вместе с еще двумя знаковыми для нас фигурантами.
Перемены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Слетели три головы.

Абакумов Иван Васильевич, заместитель начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Фото Абакумова И.В. в суде на заседании по вопросу продления меры пресечения в виде заключения под стражу.

Абакумов И.В. в суде на заседании по вопросу продления меры пресечения в виде заключения под стражу
Получен большой объем документов по указанному объекту.
194100, Санкт-Петербург,
Большой Сампсониевский пр., д. 86
Главе Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга
Гарнецу В.Н.
ФИО, зарег. и прож.: 194354, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 15, к. 1, кв.
Ж А Л О Б А
Мною получено сообщение заместителя главы Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Никишиной Н.Е.

Никишина Наталия Евгеньевна, заместитель главы Выборгского района Санкт‑Петербурга
Контактная информация
Почтовый адрес: 194100, Большой Сампсониевский пр., д. 86
Телефон: 576-52-28
Факс: 596-31-51
Государственный советник Санкт‑Петербурга 1 класса.
Родилась в Ленинграде.
В 1991 году окончила Российский государственный педагогический университет им. А.И.Герцена по специальности «Педагогика и методика начального обучения», в 1998 году по специальности «Менеджмент».
В 2010 году окончила Северо-Западную академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление».
Награждена знаком «Почетный работник общего образования Российской Федерации».
с 01.09.1983 — учитель начальных классов средней школы №114 Выборгского района Санкт‑Петербурга
с 01.09.1995 — заместитель директора средней школы №114 Выборгского района Санкт‑Петербурга
с 28.08.2007 — директор гимназии №114 Выборгского района Санкт‑Петербурга
с 27.07.2009 — начальник отдела образования Выборгского района Санкт‑Петербурга
с 27.03.2014 — заместитель главы Выборгского района Санкт‑Петербурга
Непосредственно координирует и контролирует деятельность:
— отдела образования
— отдела культуры
— пресс-службы
— организаций, подведомственных администрации, в пределах полномочий
№ ОБ-9-2/16-0-1 от 15.09.2016 г.
Оно дано не по существу поставленных вопросов. Факты нарушения законодательства, указанные в моем обращении на имя главы района Гарнеца В.Н., полностью проигнорированы Никишиной Н.Е.
Первым доводом является наличие эко-парковки на территории, находящейся в постоянном (бессрочном) пользовании ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в период с 2007 года по настоящее время. Необходимых документов, обосновывающих наличие данного объекта, собственникам не предоставляется.
В связи с возможной принадлежностью указанной эко-парковки органам внутренних дел города собственники помещений нашего многоквартирного дома встречались с заместителем начальника ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Абакумовым И.В. 18.11.2016 г. 20.11.2016 года, Абакумов И.В. лично приехал на территорию жилого комплекса «Поэма у трех озер» и лично убедился в существовании эко-парковки в количестве 397 машиномест. В результате встречи инициативная группа совместно с Абакумовым И.В. пришли к устному соглашению о необходимости установки шлагбаумов на территории жилого комплекса, на территории ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Лично Абакумовым И.В. был утвержден план мероприятий. Один из членов инициативной группы ФИО (квартира № ) разрабатывает схему установки шлагбаумов. Получает все согласования на установку данных шлагбаумов. Абакумов И.В. назначил приемный день для заключительного согласования, разработанной схемы, так как у ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании. В то же время юрист Главного управления, заместитель начальника тыла ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области подполковник внутренней службы Гаськов А.А., заместитель начальника тыла ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области подполковник внутренней службы Степанов А.П., начальник тыла Главного управления Плясов В.П., а также ГЖИ Санкт-Петербурга утверждают, что земельный участок находится в аренде.
Согласования с органами ФИО были получены.
На приеме у Абакумова И.В. 22.12.2016, нами были предоставлены документы и схема установки шлагбаумов (4 шт.)
Абакумов И.В. отказался согласовать данную схему, не обосновывая свои действия. Данные шлагбаумы инициативная группа была готова поставить за свой счет и выдать жильцам ключи.
Как следует из сообщения прокуратуры Санкт-Петербурга от 26.12.2016 г. № 7-2829-2015, Администрации района предложено вернуться к рассмотрению представления прокуратуры, что Администрацией игнорируется. Как следует из сообщения прокуратуры города, необходимо было наличие разрешения ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на установку эко-парковки. Данного разрешения нет и не было. После проверочных мероприятий будет решен вопрос о направлении материалов в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга для защиты прав Санкт-Петербурга в судебном порядке.
Ответ по материалу не получен.
Глава Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Гарнец В.Н. под разными предлогами отказывает в приеме с целью решения вопроса по существу. Один прием, организованный им, не решил ситуации.
В адрес жителя дома 15, кор. 1. по пр. Луначарского Агафонова А.С. поступило письмо № 8-1/114 от 03.09.2012, подписанное начальником отдела районного хозяйства и благоустройства Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга А.А. Артемовой

Артемова Арина Александровна. Заместитель главы Выборгского района Санкт-Петербурга.
, согласно которому Агафонову А.С. выдано исключительное право парковать свой автомобиль согласно схемы расстановки и списка участников благоустройства ( приложение № 2 и № 3 ). Тем самым, не имея на то оснований, а также полномочий, предусмотренных должностным регламентом начальника отдела районного хозяйства и благоустройства администрации Выборгского района Санкт-Петербурга и положением об отделе районного хозяйства и благоустройства администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Артемовой Ариной Александровной совершены действия, выходящие за пределы ее полномочий и повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов граждан, лишившихся возможности размещать свои транспортные средства на эко-парковке, установленной на газоне напротив дома 15, корп. 1 по пр. Луначарского.
Полагаю, что действия Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга по организации указанной эко-парковки являются незаконными, так как разрешение на организацию эко-парковки выдано без необходимых согласований:
— получения ордера на проведение земляных работ;
— согласования с ГУП «Санкт-Петербургский метрополитен»;
— согласования с ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
— согласования с КГА Санкт-Петербурга;
— согласования с владельцами инженерных сетей;
Обращаю внимание, что 02.02.2017 г. на федеральном телеканале «НТВ-Петербург» был показан сюжет о нашей эко-парковке. В данном сюжете заместитель главы Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Артемова А.А. сообщила, что данная парковка незаконна, т.к. «организована без проекта благоустройства, разрешения КГА, КИО». В то же время в переписке она сообщает, что парковка законна.
НТВ. Ложь чиновника Администрации Санкт-Петербурга Артемовой А.А. в прямом эфире.
Просим через Вас предоставить данные (список) владельцев эко-парковки, которые будут переданы, а также предоставить данные о том, с кого Администрация района взыскивала штрафы за незаконное использование земельного участка.
Прошу Вас предоставить сведения о том, кому и когда были направлены извещения о самовольно установленных ограждениях для привлечения к административной ответственности, о чем сообщено в письме Администрации района от 29.12.2016 № ОБ-18-2/16-0-1.
По вопросу незаконного демонтажа и исчезновения усовершенствованного покрытия – брусчатки (900 кв.м) и асфальтового покрытия на площади 1200 кв.м. необходима информация от Администрации района. Застройщиком является ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, генеральным подрядчиком ЗАО «М-Индустрия». Вопрос благоустройства вокруг нашего дома (брусчатка и асфальтовое покрытие) передано застройщику, то есть ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, но по факту пропажти данных элементов, нами был получено сообщение о том, что «причиненный вред либо ущерб ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не нанесен. Согласований на строительство парковки не выдавалось».
Таким образом, имеются все необходимые документальные сведения о том, что указанная эко-парковка организована незаконно и подлежит ликвидации.
На основании изложенного
ПРОШУ:
- Рассмотреть жалобу с моим участием;
- Принять по результатам ее рассмотрения необходимые решения в рамках действующего законодательства и своих полномочий;
Приложение:
Всего на 1 листе.
С уважением,
ФИО
16.06.2019 г.
По доверенности
А.В. Скуркис
20 июня 2019 года Александр и его доверитель посетили указанный жилой комплекс и диспетчерскую ТСЖ «КВАРТАЛ», где попытались зарегистрировать в установленном порядке обращение на имя его председателя Агафонова Алексея Сергеевича, что сделать не удалось вследствие непонимания диспетчера ТСЖ, что такое документы и как их регистрировать. В этой связи материал направлен заказной почтой —
Обращение направлено заказной почтой в связи с отказом его регистрации в помещении ТСЖ «Квартал» —
и получено адресатом 24 июня 2019 года —
Агафонов А.С. перед вами (на фото справа) —
194354, Санкт-Петербург,
пр. Луначарского, д. 15, корп. 1
Председателю ТСЖ «Квартал»
Агафонову А.С.
ФИО, г. рождения, члена ТСЖ «Квартал», зарег.:
Уважаемый Алексей Сергеевич!
Я являюсь членом ТСЖ «Квартал» и в соответствии с действующим законодательством с целью защиты своих жилищных прав и их дальнейшей реализации прошу предоставить мне надлежащим образом заверенные копии следующих документов:
- Устав товарищества;
- Свидетельство о государственной регистрации товарищества;
- Реестр членов товарищества;
- Бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии за весь период существования ТСЖ;
- Заключения ревизионной комиссии ТСЖ за весь период существования ТСЖ;
- Документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе;
- Протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правлений и ревизионной комиссии;
- Документы, подтверждающие итоги общего собрания членов ТСЖ: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии; решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;
- Техническая документация на многоквартирный дом;
- Перечень и реквизиты всех возмездных договоров, заключенных за весь период деятельности ТСЖ «Квартал»;
С уважением,
Д.Ю. Якунин
20.06.2019 г.
P.S.
Так «Поэма у трех озер» превращается в драму…