Попов Виктор Михайлович дома и на работе.

Мы уже неоднократно писали о кризисной ситуации, сложившейся в Санкт-Петербург в сфере ЖКХ и противодействия коррупции. Тысячи великолепных исторических зданий, представляющих историческую ценность, сегодня без надлежащего ухода разрушаются на глазах. Сегодня речь пойдет об одном из виновников происходящего, которого зовут Попов Виктор Михайлович, ныне действующий директор ГКУ “ЖА Адмиралтейского района”.

жкх

Попов Виктор Михайлович, директор ГКУ “Жилищное агентство Адмиралтейского района”

Впервые в наше поле зрения Попов В.М. попал, будучи генеральным директором скандально известной криминальной коммерческой организации под названием ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района».

Данная сомнительная контора, используя мошенническую схему фальсификации протоколов собрания собственников жилья чиновниками Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, получила статус управляющей компании в отношении более чем 640 (шестисот сорока) многоквартирных домов Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», несмотря на то, что собственники своевременно и в полном объеме оплачивают выставляемые ею счета на оплату жилых и нежилых помещений и коммунальных услуг, ни обещанного управления, ни положенного обслуживания и ремонта не получают и не видят годами. Жилой и нежилой фонд исторического района города, половина которого находится в управлении ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района” находится в удручающем состоянии. 

Выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт домов банально разворовываются через аффилированную структуру, Администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, главой  которой является близкий друг Попова В.М.

Линченко Николай Викторович

ЖКХ

Линченко Николай Викторович, глава Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

Не стесняясь жителей района, на личном приеме в Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Линченко Н.В. называл в присутствии заявителей сомнительного коммерсанта Попова В.М., изобличенного в криминальной деятельности, своим другом, “государственным чиновником”, который по его решению занимается управлением домами в районе.

Попов Виктор Михайлович имеет еще одного близкого друга. Это заместитель прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Чернов Игорь Олегович

прокуратура

Чернов Игорь Олегович, заместитель прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

А это друг, который помогает Попову В.М. оставаться на плаву, так называемый прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Юрасов Александр Германович

прокуратура

Прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Юрасов Александр Германович

, и ряд иных лиц, о которых узнавайте из публикаций на информационных ресурсах

Александра Скуркиса.

Александр Скуркис

Санкт-Петербург. Сенатская площадь. 2011 год.

Смотрите видеоролик о ситуации.

Александр Скуркис. Выпуск № 11. Чиновники Администрации Санкт-Петербурга погрязли в коррупции.

Несколько отзывов о данной управляющей компании, которые оставляли жители Адмиралтейского района на сайте Жилищного комитета Санкт-Петербурга:

  • добавлено пользователем Елена, Январь 17, 2013

Отвратительная работа, в подъездах ремонта не было много лет, в счетах появилась новая графа” на общ. нужды” еще и тут за воду платим, непонятно только что это за вода такая, случайно ни та которая в подвалах плавает сквозь дырявые трубы, почтовые ящики разбиты…. Жуть творится на Лермонтовском.

  • добавлено пользователем Диана, Январь 15, 2013

Живу в этом районе в Коломне 12 лет. Страшнее и грязнее нет ни одного района в Питере. В парадной не моют, лампочки не вставляют, окна так же разбиты. Зимой чистится только те дороги, которые может увидеть проезжающее вышестоящее начальство. Дом идет трещинами. В отделах ЖКС 1 сидят хамы, необразованные, очень некультурно с посетителями разговаривают. Руководство меняется периодически, а лучше не становится. Все по-прежнему.

Руководство действительно сменилось. Под давлением непрекращающихся жалоб граждан и заявлений в прокуратуру, Администрацию и прочие надзорные органы, Виктор Попов был вынужден покинуть данную организацию.

Его место занял Василий Фролов

ЖКХ

Генеральный директор ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района” Фролов Василий Николаевич

но на работе управляющей компании это никак не сказалось.

Попов Виктор Михайлович получил должность директора ГКУ ЖА «Адмиралтейского района», которое занимается тем, о чем сообщено в двух видео по ситуации

Александр Скуркис. Выпуск № 7. Возможно преступная деятельность ГКУ “ЖА Адмиралтейского района”.

Александр Скуркис. Выпуск № 8. Посещение ГКУ “Жилищное агентство Адмиралтейского района”.

Сегодня ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» незаконно управляет и получает прибыль с более чем 600 домов.

Многоквартирные дома исторического центра Санкт-Петербурга в результате стремительно приходят в негодность и становятся опасны для проживания. Обращения собственников помещений Администрация района, прокуратура  иные государственные структуры, ответственные за ведение финансово-хозяйственной деятельности, грубо игнорируют.

Про бедственное положение коммунального хозяйства в Адмиралтейском районе можно рассказывать очень долго, но вернёмся к личности Попова Виктора Михайловича

ЖКХ

Генеральный директор ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района” Попов Виктор Михайлович

и заглянем к нему домой.

Ещё до роли генерального директора в ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» он получил ответственную должность председателя ТСЖ “Варшавское -1” в доме по месту жительства – улица Кузнецовская 11. Сразу оговоримся, что, несмотря на все протесты жильцов, занимает эту должность и сегодня. Инициативная группа собственников жилья по этому адресу заявляет, что их методично выживают из собственных квартир: квартплата завышена в несколько раз; все нежилые помещения (включая подвал и чердак) переоборудованы под офисы и гостиницы для гастарбайтеров; вся дворовая территория расчерчена под платные парковочные места, за которые взимается дань с местных жителей имеющих автотранспорт. Обо всём по порядку.

Как Попов В.М. стал председателем

До Попова Виктора Михайловича председателем был Ларин Вадим Евгеньевич. 3 апреля 2004 Ларин В.Е. провёл экстренное собрание собственников, на котором подтвердил свои полномочия как председателя. 27 марта 2005 проведено собрание по инициативе Попова. На это собрание пригласили для отчёта Ларина, но он вдруг заболел. Позднее осенью 2005 Ларин неожиданно уезжает. Согласно показаниям жильцов в доме он больше не появлялся, не смотря на то, что у него есть в нём квартира. 14 октября 2005 г. принято решение суда о признании недействительными решения внеочередного экстренного собрания собственников жилья. На суд Ларин также не явился. Попов становится председателем.

Переплата за услуги ЖКХ

По определению ТСЖ – это товарищество собственников жилья, но назвать сложившуюся ситуацию «товариществом» очень сложно. Больше подходит определение тирании – форма государственной власти, установленная насильственным путём и основанная на единоличном правлении. Как тиран пришёл к власти мы уже знаем, теперь расскажем о том какие порядки воцарились с его приходом. В доме №11 по Кузнецовской улице Попов В.М., используя мощный административный ресурс, запугивает и облагает жильцов данью. Как иначе объяснить тот факт, что показания общедомовых счётчиков и существующих тарифов грубо игнорируются. Вместо этих показаний жильцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги по утроенным тарифам. Когда инициативная группа сделала запрос в организацию, поставляющую тепло и попросила представить отчёт о потреблении на дом за сентябрь, октябрь и ноябрь, открылась следующая картина:

«Организация поставщик теплоэнергии  «Теплосеть СПб», на основании данных, нашего общедомового счётчика, выставила нам за октябрь 2012 года для оплаты за жилые помещения  169,26 Гкал в перерасчёте на кв. метры 9 руб. 06 коп за 1 кв м. А Попов начислил нам в квитанциях за услугу “отопление” за октябрь 2012 года, за непонятно откуда взятые – 401,3 Гкал и 17 руб. 88 коп за 1 кв м.

В ноябре 2012 года организация поставщик выставила нашему дому для оплаты за жилые помещения – 253,76 Гкал в перерасчёте на квадратные метры- 12 руб. 31 коп за 1кв м. А Попов начислил нам в квитанциях за услугу “отопление” за ноябрь 2012 года, за непонятно откуда взятые – 802,6 Гкал и 35 руб 76 коп за 1 кв м».

Анализируя вышесказанное можно с полной уверенностью сказать, что за октябрь 2012 года Попов В.М. самолично завысил данные по объему теплопотребления почти в три раза, и начислил жильцам оплату за отопление почти в два раза больше. В ноябре он завысил объем теплопотребления почти в три раза, и увеличил размер тарифа за услугу «Отопление» почти в три раза. И это не смотря на то, что дом оборудован счётчиком потребления, поставленным ещё в 2004 году бывшим председателем ТСЖ Лариным Вадимом Евгеньевичем.

На многократные обращения членов инициативной группы, с просьбой предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности Попов не отвечает, т.е. скрывает информацию о доходах и расходах ТСЖ. Помимо этого он самовольно, в нарушение действующего законодательства, сдаёт в аренду помещения, принадлежащие жильцам на правах долевой собственности, даже те, которые сдавать нельзя в принципе – подвал и чердак. Самовольно размещает на доме антенны и рекламные вывески.

Собственниками жилья неоднократно направлялись заявления в различные инстанции о незаконной деятельности Попова В.М. Так, на приглашения в администрацию Московского района на заседание рабочей группы и на районную межведомственную комиссию он попросту не явился.

Приёма граждан председатель ТСЖ не ведёт. Стоит отметить, что на Кузнецовской 11 сам Виктор Михайлович давно уже не живёт. Сегодня он владеет куда более фешенебельными апартаментами. Появляется по данному адресу только чтобы отдать распоряжения и совершить обход владений. Во время одного из таких обходов жильцам удалось задать несколько вопросов и сделать видеозаписи, где Попов их обманывает, озвучивая несуществующие цифры по оплате за услуги ЖКХ. Эти видеозаписи позже были изъяты из общего доступа, но осталась эта

“Чиновник в маске” отвечает на вопросы жильцов дома

Запись была сделана Сотниковой Валентиной Петровной и выложена в интернет. Позднее этот факт послужил причиной нападения на женщину. Согласно её показаниям 20 декабря 2012 года около 19.00 председатель ТСЖ «Варшавское-1» Попов В.М. ограбил её с применением силы. Он вырвал у неё видеокамеру, которая была привязана шнуром к запястью правой руки. Стоит отметить, что в подтверждение этих показаний на момент общения Валентины Петровны с журналистом Общественного комитета народного контроля у женщины всё ещё присутствовал глубокий рубец на правой руке, оставленный на память о том нападении.

После звонка по телефону 02 и заявления о нападении приехали два сотрудника полиции. Сразу выяснилось, что приехали они не к ней, а к Попову, так как он в свою очередь заявил, что женщина «ломится в его квартиру». Видеокамеру он так и не вернул. К Сотниковой Валентине никто не приехал, ей пришлось самой добираться до 29 – го отдела полиции УМВД Московского района Санкт-Петербурга, чтобы заявить о нападении. Там она стала невольным свидетелем фразы, которую обронил дежурный Осипенков М.А. – «эта бабища хочет сделать переворот в ТСЖ». С большим трудом заявление всё же приняли, но всем видом дали понять, что ничего она этим не добьется.

Парковка

Сегодня вся территория возле дома расчерчена под платные парковочные места. Когда Попов ещё только организовывал платную стоянку и начал продавать на ней места по цене от 20 до 70 тысяч рублей, люди не спешили нести ему деньги за то, что ещё недавно было бесплатным. Произошел странный случай: старая девятка вдруг покатилась без водителя, и, столкнувшись с иномаркой, загорелась. Помимо девятки пострадали две машины. После пожара, стоянки сильно пополнились.

Гостиница

Выше мы уже упоминали, что в жилом доме №11 по Кузнецовской улице незаконно оборудована гостиница для мигрантов, услугами которых Попов активно пользуется. К примеру, со слов жильцов они моментально срывают все объявления направленные на провидение собрания собственников и работают на незаконной парковке под окнами. Один из проживающих в этой импровизированной гостинице гость из Средней Азии рассказал, что Попов В.М. постоянно приносит какие-то ведомости с крупными суммами, и они на этих ведомостях расписываются. Налицо некая мошенническая схема. На вопрос, не боятся ли они последствий, гастарбайтер ответил, что деваться им некуда и до сих пор никаких неприятностей не было.

О каких суммах идёт речь

Теперь попробуем подсчитать, сколько может украсть председатель ТСЖ у собственников жилья за месяц. Рассмотрим ноябрь 2012 года:

Сумма за отопление, которую Попов В.М. вписал в квитанции за ноябрь – 35 руб 76 коп за кв/м умножаем на жилую площадь – 26372 кв/м получаем 943055 руб.

По отчётам и счетам-фактурам ТГК-1 в квитанции должна стоять сумма – 12 руб 53 коп за кв/м умножаем на жилую площадь – 26372 кв/м. получаем 270144 руб.

943055 – 270144 = 672 911 руб – это навар председателя только за отопление, только за ноябрь месяц.

Стоит отметить, что жильцы также оплачивали отопление все летние месяцы.

Внутри двора располагается стоянка на 67 мест, а со стороны Кузнецовской улицы около 85 мест. Плюс к этому осенью 2012 года Попов В.М. сделал ещё одну стоянку на 25 мест. За каждое место в месяц жильцы вынуждены платить 1-4 тысячу рублей, итого ещё около 350 000 руб в месяц.И к тому же он активно продаёт эти места от 125 тысяч рублей.

Напомним, что помимо этого в доме сдаётся множество нежилых помещений (включая чердак и подвал) под офисы, магазины и гостиницы. О стоимости такой аренды остаётся только догадываться. Плюс рекламные вывески и антенны.

В общей сложности вырисовывается цифра порядка 1,5-2 миллиона рублей в месяц.

Это около 20 миллионов в год, это 140 миллионов рублей за те 7 лет в течение которых самопровозглашённый председатель Попов терроризирует жильцов дома №11 на Кузнецовской улице. Подсчёты носят приблизительный характер, но масштаб мошеннических действий оценить не сложно. И это только один дом. Сколько ему удалось «заработать» будучи генеральным директором управляющей компании у 600 домов? Очевидно, что суммы огромны. Куда уходят эти средства, и с кем приходится делиться, чтобы обладать столь мощным административным ресурсом и такой безнаказанностью? Ответить на эти вопросы предлагаем органам внутренних дел, надзорным органам и органам государственной безопасности, куда направлены необходимые заявления и материалы в отношении возможно преступной деятельности Попова В.М.

Сегодня мы видим, что благодаря пренебрежению к Закону и покровительству ряда коррупционеров из контролирующих структур, полному пренебрежению моральными принципами, гражданин Попов Виктор Михайлович – бывший прапорщик и владелец ларька, добился необычайных высот, поднявшись по карьерной лестнице до должности директора ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» в рекордно короткие сроки. Анализируя его поведение как председателя ТСЖ по месту жительства, нетрудно понять, почему коммунальное хозяйство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга находится в столь плачевном состоянии.

Заявитель Сотникова В.П. обратилась с заявлением на имя прокурора Санкт-Петербурга Литвиненко С.И. 

прокуратура

прокурор Санкт-Петербурга Литвиненко Сергей Иванович

Обращение Сотниковой В.П. и еще 58 (пятьдесят восемь) аналогичных обращений собственников жилья данного многоквартирного дома рассмотрены не были.

P.S.

О продолжении деятельности Попова В.М. и его команды в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга

Попов Виктор Михайлович. За новостями о балаклаве забыли главное?

жкх

Попов Виктор Михайлович в подвале дома 11 по Кузнецовской ул. Санкт-Петербурга

жкх

Попов Виктор Михайлович в подвале дома 11 по Кузнецовской ул. Санкт-Петербурга

Впоследствии выяснилось, что освобождать Попова Виктора Михайловича из подвала и 29 отдела полиции УМВД Московского района Санкт-Петербурга приезжал лично прокурор Московского района Санкт-Петербурга Винецкий Виктор Владимирович, тот самый, что позирует на фото рядом с Сергеем Ивановичем Литвиненко

коррупция

Глава Невского района СПб Серов К.Н., прокурор СПб Литвиненко С.И. и прокурор Невского района СПб Винецкий В.В.