В этой статье читатель узнает из материалов Александра Скуркиса, юриста, общественного обозревателя о криминальной коммерческой организации ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», которая сегодня на неустановленных правовых основаниях является управляющей компанией более чем у 600 (шестисот) домов.

Александр Скуркис. Выпуск № 21. ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района»

Речь пойдёт о мошенничестве в сфере ЖКХ. Именно с этими явлениями первые лица государства призывают бороться граждан, но на практике работа с населением сводится на нет коррумпированными чиновниками и аффилированными с ними представителями криминального сообщества на местах.

Александр Скуркис. Выпуск № 1. Сайт общественного обозревателя http://www.skurkis.com/.

В октябре 2011 года сотни домов в историческом центре Санкт-Петербурга обклеили такими объявлениями. В этих объявлениях под угрозами требовалось заключить договор управления домом с коммерческой компанией ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», в случае неповиновения на жильцов обещали подать в суд.

Незаконное объявление ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» с угрозами

На каком основании ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (Санкт-Петербург, ул. Лабутина, д. 24) промышляет таким образом?

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района»

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района»

Выяснилось, что и договоры им уже не нужны, наш дом, как и сотни других домов были по поддельным документам переданы в управление данной коммерческой фирме без ведома собственников жилья. Использовалась ставшая классической мошенническая схема фальсификации протоколов собраний собственников жилых и нежилых помещений. Якобы все владельцы в общем порыве проголосовали за то, чтобы именно эта управляющая компания позаботилась об их доме. Подделывались подписи участников, подделывались данные протоколов, да и сам факт того, что подобное собрание когда-либо проходило, тоже чистой воды фикция.

Смотрите запись телепрограммы федерального телевидения из Москвы, где Александр Скуркис сообщает об этих преступлениях в эфире.

МГТРК «МИР». Программа «Слово за слово». 07 марта 2013 года.

Собственник квартиры № 3 многоквартирного дома № 154 по набережной канала Грибоедова в Санкт-Петербурге Александр Скуркис получил копию протокола от 18.04.2008 г.

Сфабрикованный протокол общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Санкт-Петербург. Наб. канала Грибоедова, д. 154 от 18.04.2008 г.

, в котором фигурировала единственная настоящая подпись — чиновника Администрации Санкт-Петербурга Янченкова Виктора Александровича

Янченков Виктор Александрович, чиновник Администрации Санкт-Петербурга

На вымышленном собрании он якобы представлял интересы собственников жилья по доверенности, которой никто не нашел. В то время этот гражданин занимал должность сотрудника отдела районного хозяйства Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Налицо признак аффилированности Администрации района с коммерческой организацией ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района». О факте подделки подписи инициатора собрания жильцов на протоколе сообщено как в правоохранительные органы и органы прокуратуры, так и в судебных заседаниях Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга. После начавшегося разбирательства Янченков В.А. спешно перешёл на аналогичную должность в Администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга.

Поданные собственниками жилых помещений многоквартирного дома №154 по каналу Грибоедова обращения никакого результата не принесли.

Александр Скуркис. Выпуск № 2. Борьба с преступностью и противодействие коррупции в Санкт-Петербурге

После визитов Скуркиса Александра Викторовича в Москву и направления соответствующих материалов руководству уволились со своих постов глава Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Линченко Н.В., его заместитель Жуков В.Б., заместитель прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Чернов И.О., генеральный директор ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» Попов В.М., то есть те лица, в отношении которых поданы заявления, в том числе, об их возможно преступной деятельности в следственные органы и органы государственной безопасности. Действующие лица меняются, но ситуация нет.

Так, бывший генеральный директор коммерческой компании ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» Попов Виктор Михайлович после подачи заявлений в органы прокуратуры неожиданно переквалифицировался в директора ГКУ «ЖА Адмиралтейского района». Сегодня на него поступают жалобы от собственников помещений в доме № 11 по Кузнецовской улице Московского района Санкт-Петербурга, где он одновременно оказался самопровозглашённым председателем ТСЖ «Варшавское-1» и распоряжается  средствами товарищества, не предоставляя никаких отчётов

Попов Виктор Михайлович, генеральный директор ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района»

Далее на фото Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по вопросам ЖКХ, который передвигается по городу на эксклюзивном автомобиле Porsche Pnamera

Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по ЖКХ

Перечисленные и иные лица контролируют деятельность нелегитимной коммерческой управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», которая вместе с ГУП «ВЦКП» выставляет в адрес жителей и собственников коммерческих помещений счета, которые не подлежат оплате в связи с упомянутыми фактами фальсификаций, в которые безнаказанно вписывает завышенные тарифы и получает ничем и никем не контролируемую прибылью. Взамен плательщики не получают даже элементарного обслуживания своего дома, не говоря уже о ремонте. Кроме того, официальных финансовых отчетов о том, куда, на что и в каком объеме потрачены немалые средства бюджета и жильцов ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» никогда не предоставляло и, видимо, предоставлять не собирается.

1.

13.12.2012 Житель дома №154 по набережной канала Грибоедова Лисовой Владимир Варфоломеевич (почётный работник завода «Адмиралтейские верфи») подал заявление, в котором уведомил управляющую компанию о том, что отказывается оплачивать счета упомянутых сомнительных коммерсантов. На такой шаг его толкнул тот факт, что уже более четырёх лет «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» игнорирует его обращения с законным требованием ликвидировать систематические протечки со стороны крыши и фасада здания. Стоит отметить, что в 2007-2008 году ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» и администрация района отрапортовали о том, что в этом доме выполнены работы по капитальному ремонту различных инженерных систем здания, кровли, фасада. Выяснилось, что это ложь. Сразу после «капитального ремонта» квартиру Владимира Лисового затопило через «капитально отремонтированный» фасад. В подтверждение имеются фотоматериалы и многочисленные свидетельства соседей, квартиры которых также неоднократно страдали и продолжают страдать от затопления.

Фасад дома № 154 по наб. кан. Грибоедова после капитального ремонта

Фасад МКД № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после капремонта

Квартира № 27 многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Квартира № 27 заявителя Лисового В.В. многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Квартира № 27 заявителя Лисового В.В. многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Квартира № 25 многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Квартира № 25 заявителя Егоровой Л.А. многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Квартира № 25 заявителя Егоровой Л.А. многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

Обращение в прокуратуру Адмиралтейского района никаких результатов не принесло, а затем выяснилось, что прокурор района Юрасов А.Г.

Юрасов Александр Германович, прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

и его заместитель Чернов И.О.

Чернов Игорь Олегович, прокурор Всеволожского района Ленинградской области

близкие друзья генерального директора ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» Попова В.М.

Генеральный директор ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» Попов Виктор Михайлович

Генеральный директор ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» Попов Виктор Михайлович сообщает о якобы проведенном капремонте

Исполнитель

Солтанов Ильяс Наби оглы. Начальник отдела капитального ремонта. Фигурант № 124.

Солтанов Ильяс Наби оглы, начальник отдела капитального ремонта и строительства ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района».

Круг на уровне района замкнулся.

А на капитальный ремонт были выделены бюджетные средства, суммы которых впоследствии были установлены.

2.

Ветеран и житель блокадного Ленинграда Рачкова Антонина Васильевна обратилась в ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» с целью получить компенсацию на ликвидацию последствий очередной протечки. Ее встретила домоуправ Жаманкараева Софья Абрамовна, она же, как оказалось впоследствии, по паспорту Жаманкараева  Сапаркул Абдраим оглы (на фото)

Жаманкараева Сапаркул Абдраим оглы, домоуправ ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района»

Почему взят псевдоним, становится понятно исходя из происшедших далее событий. Так и не дождавшись помощи, наслушавшись оскорблений и отчаявшись, пенсионерка, блокадница Ленинграда (1930 г. рождения) была вынуждена написать жалобу прокурору Юрасову А.Г.

Ключевая фраза обращения

«Я была приглашена за получением компенсации к Жаманкараевой С.А. на Английский пр., д. 21 летом 2011 года с соответствующими документами. Я подписала бумаги, которые мне дала Жаманкараева С.А., после этого Жамакараева С.А. засмеялась мне в лицо, спрятала бумаги в свой стол и сказала, чтобы я уходила. Ни денег, ни ремонта не выполнено».