Знакомая схема мошенничества ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района”.

В этой статье читатель узнает из материалов Александра Скуркиса, юриста, общественного обозревателя о криминальной коммерческой организации ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», которая сегодня на неустановленных правовых основаниях является управляющей компанией более чем у 600 (шестисот) домов.

Александр Скуркис. Выпуск № 21. ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района”

Речь пойдёт о мошенничестве в сфере ЖКХ. Именно с этими явлениями первые лица государства призывают бороться граждан Российской Федерации, но на практике работа с населением сводится на нет коррумпированными чиновниками и аффилированными с ними представителями криминального сообщества на местах.

Александр Скуркис. Выпуск № 1. Сайт общественного обозревателя https://www.skurkis.com/.

В октябре 2011 года сотни домов в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга обклеили такими объявлениями. В этих объявлениях под угрозами требовалось заключить договор управления домом с некой коммерческой компанией под названием ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», в случае неповиновения на жильцов обещали подать в суд

коррупция

Незаконное объявление ООО ЖКС № 1 Адмиралтейского района с угрозами

На каком основании коммерческая организация ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района” (далее на фото ее здание по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лабутина, д. 24) промышляет таким образом?

хищения

ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района”

хищения

ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района”

Выяснилось, что и договоры им уже не нужны, наш дом, как и сотни других домов в районе были по поддельным документам переданы в управление данной коммерческой фирме без ведома собственников жилья. Использовалась ставшая классической мошенническая схема фальсификации протоколов собраний собственников жилых и нежилых помещений. Якобы все владельцы в общем порыве проголосовали за то, чтобы именно эта управляющая компания позаботилась об их доме. Подделывались подписи участников, подделывались данные протоколов, да и сам факт того, что подобное собрание когда-либо проходило, тоже чистой воды фикция.

Смотрите запись телепрограммы федерального телевидения из Москвы, где Александр Скуркис сообщает об этих преступлениях в эфире

Александр Скуркис. Москва. МГТРК “МИР”. Программа “Слово за слово”. 07 марта 2013 года.

 

Собственник квартиры № 3 многоквартирного дома № 154 по набережной канала Грибоедова в Санкт-Петербурге Александр Скуркис получил копию протокола от 18.04.2008 г.

ЖКХ

Сфабрикованный протокол ОСС от 18.04.2008 г.

, в котором фигурировала единственная настоящая подпись – чиновника Администрации Санкт-Петербурга Янченкова Виктора Александровича

чиновники

Янченков Виктор Александрович, чиновник Администрации Санкт-Петербурга

На вымышленном собрании он якобы представлял интересы собственников жилья по доверенности, которой никто не нашел. В то время этот гражданин занимал должность сотрудника отдела районного хозяйства Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Налицо признак аффилированности Администрации района с коммерческой организацией ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района». О факте подделки подписи инициатора собрания жильцов на протоколе сообщено как в правоохранительные органы и органы прокуратуры, так и в судебных заседаниях Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга. После начавшегося разбирательства Янченков В.А. спешно перешёл на аналогичную должность в Администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга.

Поданные собственниками жилых помещений многоквартирного дома №154 по каналу Грибоедова обращения никакого результата не принесли.

Александр Скуркис. Выпуск № 2. Борьба с преступностью и противодействие коррупции в Санкт-Петербурге

После визитов Скуркиса Александра Викторовича в Москву и подачи соответствующих заявлений в адрес руководства государства уволились со своих постов глава Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Линченко Н.В., его заместитель Жуков В.Б., заместитель прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Чернов И.О., генеральный директор ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» Попов В.М., то есть те лица, в отношении которых поданы заявления, в том числе, об их возможно преступной деятельности в следственные органы и органы государственной безопасности. Действующие лица меняются, но ситуация нет.

Так, бывший генеральный директор коммерческой компании ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» Попов Виктор Михайлович после подачи заявлений в органы прокуратуры неожиданно переквалифицировался в директора ГКУ “ЖА Адмиралтейского района”. Сегодня на него поступают жалобы от собственников помещений в доме № 11 по Кузнецовской улице Московского района Санкт-Петербурга, где он одновременно оказался самопровозглашённым председателем ТСЖ “Варшавское-1” и распоряжается  средствами товарищества, не предоставляя никаких отчётов

жкх

Попов Виктор Михайлович, генеральный директор ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района”

Далее на фото Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по вопросам ЖКХ, который передвигается по городу на эксклюзивном автомобиле Porsche Pnamera

чиновники

Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

ЖКХ

Жуков Владислав Борисович, заместитель главы Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по ЖКХ

Перечисленные и иные лица контролируют деятельность нелегитимной коммерческой управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», которая вместе с ГУП “ВЦКП” выставляет в адрес жителей и собственников коммерческих помещений счета, которые не подлежат оплате в связи с упомянутыми фактами фальсификаций, в которые безнаказанно вписывает завышенные тарифы и получает ничем и никем не контролируемую прибылью. Взамен плательщики не получают даже элементарного обслуживания своего дома, не говоря уже о ремонте. Кроме того, официальных финансовых отчетов о том, куда, на что и в каком объеме потрачены немалые средства бюджета и жильцов ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района” никогда не предоставляло и, видимо, предоставлять не собирается.

1.

13.12.2012 Житель дома №154 по набережной канала Грибоедова Лисовой Владимир Варфоломеевич (почётный работник завода «Адмиралтейские верфи») подал заявление, в котором уведомил управляющую компанию о том, что отказывается оплачивать счета упомянутых сомнительных коммерсантов. На такой шаг его толкнул тот факт, что уже более четырёх лет «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» игнорирует его обращения с законным требованием ликвидировать систематические протечки со стороны крыши и фасада здания. Стоит отметить, что в 2007-2008 году ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района” и администрация района отрапортовали о том, что в этом доме выполнены работы по капитальному ремонту различных инженерных систем здания, кровли, фасада. Выяснилось, что это ложь. Сразу после «капитального ремонта» квартиру Владимира Лисового затопило через «капитально отремонтированный» фасад. В подтверждение имеются фотоматериалы и многочисленные свидетельства соседей, квартиры которых также неоднократно страдали и продолжают страдать от затопления.

капремонт

Фасад дома № 154 по наб. кан. Грибоедова после капитального ремонта

капремонт

Фасад МКД № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после капремонта

Квартира № 27 многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

жкх

Квартира заявителя Лисового В.В. после дождя

жкх

Квартира заявителя Лисового В.В. после дождя

Квартира № 25 многоквартирного дома № 154 по наб. канала Грибоедова в Санкт-Петербурге после дождя

жкх

Санкт-Петербург. Наб. канала Грибоедова, 154. Протечка.

жкх

Санкт-Петербург. Наб. канала Грибоедова, 154. Протечка.

Обращение в прокуратуру Адмиралтейского района никаких результатов не принесло, а затем выяснилось, что прокурор района Юрасов А.Г.

прокуратура

Юрасов Александр Германович, прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

и его заместитель Чернов И.О.

прокуратура

Чернов Игорь Олегович, прокурор Всеволожского района Ленинградской области

близкие друзья генерального директора ООО “Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района” Попова В.М.

чиновники

Генеральный директор ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района” Попов Виктор Михайлович

мошенничество

Генеральный директор ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района” Попов Виктор Михайлович сообщает о якобы проведенном капремонте

Исполнитель по этому ответу

Фигуранты. № 124. Начальник отдела капремонта ЖКС 1 Адмиралтейского р. Солтанов Ильяс Наби оглы.

ЖКС

Солтанов Ильяс Наби оглы, начальник отдела капитального ремонта и строительства ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района”.

Круг на уровне района замкнулся.

А на капитальный ремонт были выделены бюджетные средства, суммы которых впоследствии были установлены.

2.

Ветеран и житель блокадного Ленинграда Рачкова Антонина Васильевна обратилась в ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» с целью получить компенсацию на ликвидацию последствий очередной протечки. Ее встретила домоуправ Жаманкараева Софья Абрамовна, она же, как оказалось впоследствии, по паспорту Жаманкараева  Сапаркул Абдраим оглы (на фото)

жкх

Жаманкараева Сапаркул Абдраим оглы, домоуправ ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района”

, почему взят псевдоним, становится понятно исходя из происшедших далее событий. Так и не дождавшись помощи, наслушавшись оскорблений и отчаявшись, пенсионерка, блокадница Ленинграда (1930 г. рождения) была вынуждена написать жалобу прокурору Юрасову А.Г.
Ключевая фраза обращения
«Я была приглашена за получением компенсации к Жаманкараевой С.А. на Английский пр., д. 21 летом 2011 года с соответствующими документами. Я подписала бумаги, которые мне дала Жаманкараева С.А., после этого Жамакараева С.А. засмеялась мне в лицо, спрятала бумаги в свой стол и сказала, чтобы я уходила. Ни денег, ни ремонта не выполнено».
прокуратура

Блокадница Рачкова А.В. прокурору Юрасову А.Г. 1 стр.

прокуратура

Блокадница Рачкова А.В. прокурору Юрасову А.Г. 2 стр.

В настоящее время жилищно-коммунальное хозяйство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга находится в удручающем состоянии. Без управления и, соответственно, надлежащего ремонта и реставрации находятся около 1 750 (одной тысячи семисот пятидесяти) исторических домов, среди которых много памятников, составляющих прекрасный архитектурный ансамбль центральной части города. Дома ветшают на глазах. Вероятно, именно эти цели и преследует Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
Александр Скуркис. Выпуск № 11. Чиновники Администрации Санкт-Петербурга погрязли в коррупции.

К примеру, знаменитый дом Михаила Юрьевича Лермонтова по адресу: Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 61, где великий классик написал хрестоматийное «На смерть поэта», не пустует даже после расселения жильцов ввиду его аварийного состояния.
Александр Скуркис. Выпуск № 28. Санкт-Петербург. Дом Лермонтова.

В расселённом доме долгое время проживают нелегальные мигранты. Даже заваривание дверей арматурой не помогает. При этом непосредственно напротив этого дома находится второй отдел полиции УМВД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, а глава Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (уже ушедший со своего поста) Линченко Н.В. (на фото) после многочисленных жалоб жителей всего города лично «инспектировал» данный адрес, что, как понятно, ничем не завершилось.

жкх

Линченко Николай Викторович, глава Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

Лермонтов

Дом М.Ю. Лермонтова в Санкт-Петербурге

Стоит отметить, что для выполнения каких-либо работ ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» привлекает нелегальных мигрантов, они практически не говорят на русском языке и не то, что объяснить, на каком основании они проводят те или иные работы, даже имени своего назвать не могут. Это так называемые “медведи на велосипедах”

ЖКХ

Работник-нелегал ООО “ЖКС № 1 Адмиралтейского района”

Тем самым нарушаются и их права, так как надлежащей охраны труда и его оплаты они никогда не получают.

Читайте обращение на имя прокурора Санкт-Петербурга Литвиненко С.И.

прокуратура

Литвиненко Сергей Иванович, прокурор Санкт-Петербурга

, заметим, весьма сомнительного прокурора, от 06.11.2012 года в материале

Прошу прокурора Санкт-Петербурга Литвиненко С.И. уволить прокурора Юрасова А.Г.

прокуратура

Прокурор Санкт-Петербурга Литвиненко С.И., прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Юрасов А.Г. и заместитель Генерального прокурора РФ Гуцан А.В.

Все факты и события, которые свидетельствуют о нарушении действующего законодательства и прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, официально изложены заявителями и зарегистрированы в установленном Законом порядке в органах внутренних дел, прокуратуры и Администрации Санкт-Петербурга. В ответ в адрес заявителей поступают угрозы в связи с подачей необходимых обращений. Оказывается психологическое давление со стороны коммерческих структур в сфере жилищно-коммунального хозяйства, аффилированных с органами Администрации и силовых структур.

Обращаю внимание, что в доме № 154 по наб. канала Грибоедова в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга проживают в основном пожилые интеллигентные люди, коренные ленинградцы, блокадники, которые не готовы противостоять подобным действиям. В доме проживает тренер Президента России Путина В.В. по дзюдо И.В. Рязанов, коллега широко известного Анатолия Рахлина. Родители общественного обозревателя Александра Скуркиса также коренные ленинградцы, имеющие заслуги перед государством. Отец — почетный адвокат Российской Федерации, мать — почетный работник общего образования Российской Федерации.

Сегодня становится ясно, что жильцы одного дома, даже имея на руках неопровержимые доказательства правонарушений, не в состоянии противостоять круговой поруке местных чиновников и коммерсантов, связанных узами коррупции с нечистыми на руку сотрудниками правоохранительных органов и прокурорами. Для того, чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки, кризисная ситуация, сложившаяся в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга, требует всесторонней огласки.

Этому и будут посвящены публикации на сайте и иных информационных ресурсах.

 

С уважением,
Александр Скуркис